每日商業(yè)報道

2024-07-01 15:36:50

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根據(jù)《2023中國城市長租市場發(fā)展藍皮書》調(diào)研，2023年租客對房屋品質(zhì)的關(guān)注度增長到83%。在實際租房過程中，有65%的租客更愿意租住提供品質(zhì)化房屋和專業(yè)化服務(wù)的機構(gòu)化房源。2024年6月30日，萬科全新租賃社區(qū)——愛住·四季正式開業(yè)，當(dāng)天簽約超120套房源。

此次推出建筑面積約35-76㎡一室、兩室戶型，可滿足不同客群的居住需求。許多租戶一開業(yè)便入住了，現(xiàn)場還設(shè)置了豐富的活動環(huán)節(jié)，既活躍了社區(qū)氛圍，也拉近了鄰里關(guān)系。“環(huán)境很好，鄰居們看起來也很友愛，像我這種I人也感到很舒服”第一天入住的租戶說道。

愛住·四季租賃社區(qū)位于寶山楊行，鄰近地鐵1號線富錦路站、3號線江楊北路站。除了便捷的交通，周邊的生活配套也相當(dāng)豐富，從公寓步行可達昊耀商業(yè)廣場、世紀(jì)聯(lián)華、盒馬，周邊還有CITY 花園城、寶龍廣場等商業(yè)配套，以及白沙公園，顧村公園等自然景點，為租戶營造高品質(zhì)的日常生活。

在空間的打造上，愛住·四季讓小戶型也能住出大尺度。“參觀完樣板間，我就覺得我找到了我的家，空間雖然不大，但是卻很寬敞，可以收納我的那些衣服和鞋子了”有租戶因為充分的收納空間而選擇這里。

愛住·四季特邀獨立設(shè)計師中倉志保對家具進行搭配，將空間的開敞度和利用率達到極致。建筑面積約35-76㎡一室、兩室戶型，增加了更多收納功能。鞋柜旁邊增加換鞋凳、廚房設(shè)置大操作臺和洗烘一體機、客餐廚一體化并加入大桌面餐桌的設(shè)計，以及衛(wèi)生間鏡面柜、折疊移門的配置，兼顧質(zhì)感亦提升了美感。

愛住·四季整體強調(diào)產(chǎn)品獨立空間、內(nèi)社交空間、外社交空間的融合，社區(qū)配置Co·living、活力健身、共享書吧、精品大堂四大景觀區(qū)域，涵蓋社交、共享等功能。室外大片的草地給人放松身心的氛圍感，寵物花園、羽毛球場、社交花園等三處景觀將陸續(xù)開放。

值得一提的是，萬科積極響應(yīng)市教委等十部門印發(fā)《關(guān)于加強本市社區(qū)托育服務(wù)工作的指導(dǎo)意見》，攜手楊行鎮(zhèn)打造寶寶屋，為嬰幼兒家庭提供多樣化的照護和育兒指導(dǎo)服務(wù)。租戶們參觀完寶寶屋后，也都紛紛表示很貼心，對兒童成長很友好。

開業(yè)現(xiàn)場還設(shè)置了萌寵聯(lián)萌聚場、嗨森多肉市集、夏日氣球派對、玩趣集卡星球等攤位，以及音樂、露營等環(huán)節(jié)，既活躍了社區(qū)氛圍，也拉近了鄰里關(guān)系。“太喜歡這種輕松的居住氛圍了，讓人感到很松弛，而且狗狗也有自己的小窩啦，”寵物友好的氛圍讓租戶快速打破租賃社區(qū)的陌生感和孤獨感，從而認(rèn)同社區(qū)文化，產(chǎn)生強烈的歸屬感。

為了給租戶提供足夠的安全感、歸屬感，愛住·四季不僅有全天候的安保服務(wù)，同時還有24H的監(jiān)控。不僅如此，租戶還可享受到一對一人文管家、關(guān)懷細致入戶、社區(qū)文化互聯(lián)等服務(wù)。

“因為工作原因，下班比較晚，所以更在意社區(qū)的安全性，這里的安保服務(wù)跟我非常合拍。”一位經(jīng)常加班的租戶如此說道。

“十四五”規(guī)劃綱要提出，以人口流入多、房價高的城市為重點，擴大保障性租賃住房供給，著力解決困難群體和新市民住房問題。租賃住房作為住房保障體系的重要組成部分，如何能更好滿足租賃人群的居住需求，為城市新經(jīng)濟發(fā)展提供保障服務(wù)，直接關(guān)系到民生福祉。

為滿足多元的居住需求，萬科在全國范圍創(chuàng)建了“泊寓”這一租賃住房品牌，向城市青年提供一站式居住解決方案，并打造了適合不同人群的“產(chǎn)品”，包括為企業(yè)定制化打造多人宿舍、為在異地打拼的青年人適配不同需求的“公社、城市青年家、院兒”，以及滿足家庭租賃需求及商務(wù)租賃需求的“富瑞斯”等，讓在外漂泊的青年人才有一個理想的居所。

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