徐匯中城將添新商業(yè) 徐匯萬科廣場為區(qū)域注入新活力
城內(nèi)樞紐地區(qū)的功能持續(xù)升級，對城市發(fā)展起著重要作用。作為徐匯區(qū)重要的交通樞紐，上海南站是金山鐵路、地鐵1號線、3號線及15號線的交匯點。與上海南站隔柳州路相望的徐匯萬科中心，預(yù)計于2024年二季度正式亮相商業(yè)部分，進(jìn)一步提升區(qū)域能級。屆時，約10萬平方米徐匯萬科廣場，將通過下沉廣場與上海南站無縫銜接。
“運動+”創(chuàng)新復(fù)合商業(yè)體
位于徐匯中城板塊的徐匯萬科中心是萬科在大型綜合體項目的創(chuàng)新實踐，結(jié)合以公共交通為主導(dǎo)開發(fā)（TOD）和公園生活主導(dǎo)（POD）雙重引力的都市生活方式，涵蓋甲級地標(biāo)辦公、企業(yè)總部配套、精致商業(yè)及生態(tài)綠帶，整合城市不同維度的資源和功能，形成徐匯特色的產(chǎn)城一體開發(fā)模式。
總面積約7萬平方米，長度約1公里的徐匯中城綠谷從總建筑面積約70萬平方米的徐匯萬科中心高層建筑中穿越而過，串聯(lián)起辦公、商業(yè)等空間，通過場景和內(nèi)容的組合，把地理概念進(jìn)一步延伸為具有無限可能的生活主張。
其中，即將開業(yè)的徐匯萬科廣場是一個“盒子Mall+開放式Village街區(qū)”形態(tài)的項目，規(guī)劃了運動體育公園、1.5公里森林跑道、親子水系公園、萌寵專屬樂園、城市市集公園、潮流藝術(shù)、策展公園等，集運動健康、公園休閑、藝術(shù)文化等要素于一身，將打造戶外運動社群、親子游樂社群 、潮流藝術(shù)社群、辦公精英社群、未來“X”社群等五大社群。
基于項目內(nèi)含的運動和綠色基因，徐匯萬科中心于3月5日組織了一場“垂直馬拉松”活動。與傳統(tǒng)馬拉松不同，垂直馬拉松是從一樓出發(fā)，通過樓梯“垂直”往上跑，在中途對應(yīng)的樓層設(shè)立補(bǔ)給站，最高的樓層則是馬拉松的終點。
目前，上海南站周邊的職住氛圍愈漸醇熟。定位“URBAN PLAYGROUND都心玩樂聚落”的徐匯萬科廣場預(yù)計輻射周邊3公里左右客群近70萬人，將開啟“15分鐘社區(qū)生活圈”的新場景，為區(qū)域注入新活力。
站城更新賦能區(qū)域發(fā)展
上海南站樞紐地區(qū)站城融合的進(jìn)一步推進(jìn)，不僅能提供更便捷的交通出行服務(wù)，還將聚集多元化城市功能。為積極實踐“不斷增強(qiáng)居民群眾的獲得感、幸福感和安全感”的目標(biāo)，徐匯萬科中心從規(guī)劃、建筑景觀、物業(yè)策劃、建設(shè)運營等多個角度，嘗試創(chuàng)造有溫度、生態(tài)化的城市空間。
徐匯萬科中心是萬科探索TOD x Park的POD（樞紐公園站城一體化）模式的重要實踐，在規(guī)劃、交通、空間品質(zhì)、城市運營等方面全面升級服務(wù)基礎(chǔ)框架，站在城市維度進(jìn)行的戰(zhàn)略思考和創(chuàng)新，真正實現(xiàn)站、城、人融合，讓城市運行更有效率，煥發(fā)城市生活的勃勃生機(jī)。
截至目前，Ubisoft、中智集團(tuán)、阿自倍爾、李錦記、全筑股份、小米集團(tuán)、百事可樂等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)已入駐徐匯萬科中心。這個包含40多萬平方米辦公空間的項目可容納約4萬商務(wù)人群。
未來，徐匯萬科中心還將導(dǎo)入更多的優(yōu)質(zhì)辦公、繽紛商業(yè)、特色文化、活力體育等多種設(shè)施與功能，實現(xiàn)交通樞紐與商業(yè)區(qū)、居住區(qū)、綜合功能區(qū)的復(fù)合發(fā)展，助力完善城市的功能布局結(jié)構(gòu)。
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